Dubai Projekt-Profil · Aark Developers

Aark Terraces — Kernfakten & Marktkontext

Aark Terraces von Aark Developers, Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Aark Terraces ist ein Projekt von Aark Developers im Dubai Land Residence Complex angesiedelt. Die Immobilie weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einer voraussichtlichen Übergabe in Q2 2028. Die Preisgestaltung beginnt bei AED 957,000 und ist strukturiert nach einem Zahlungsplan von 0/100. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Die Projektdetails geben weder eine Servicegebühr noch einen geschätzten ROI-Prozentsatz des Entwicklers an. Angesichts des Übergabedatums in Q2 2028 sollten potenzielle Käufer wissen, dass Off-Plan-Transaktionen inhärente Risiken im Zusammenhang mit Fertigstellungszeitplänen und Marktfluktuationen bis zur Belegung bergen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Aark Terraces?

Aark Developers ist der registrierte Entwickler für Aark Terraces im Dubai Land Residence Complex, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Aark Terraces?

AED 957,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Aark Terraces, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Aark Terraces?

0/100 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Aark Terraces, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe muss im Kaufvertrag vor der Reservierung überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Aark Terraces an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptgesetzliche Transaktionskosten bei dem Kauf von Aark Terraces. Zusätzlich fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Agenturgebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen für den ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.