Dubai Projekt-Profil · AG Properties
AG AUM Residence — Kernfakten & Marktkontext
AG AUM Residence by AG Properties, Dubai Land Residence Complex, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AG Properties |
| Community | Dubai Land Residence Complex |
| Typ | — |
| Status | — |
| Übergabe | Q4 2028 |
| Preis ab | AED 500,000 |
| Zahlungsplan | 60/40 |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
AG AUM Residence, entwickelt von AG Properties, befindet sich im Dubai Land Residence Complex. Das Projekt weist ein angegebenes Übergabedatum von Q4 2028 auf, und die anfängliche Preisgestaltung beginnt bei AED 500,000. Die finanziellen Konditionen beinhalten einen Zahlungsplan, der als 60/40 strukturiert ist, mit einer damit verbundenen DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises. Potenzielle Investoren sollten beachten, dass da das Projekt für Q4 2028 geplant ist und spezifische Details zum Immobilientyp nicht veröffentlicht wurden, dies einen Off-Plan-Erwerb darstellt, der ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko birgt. Die Entwicklungsstruktur bietet einen definierten Zahlungsplan, erfordert jedoch die Einhaltung der festgelegten DLD-Registrierungsgebühr beim Kauf.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von AG AUM Residence?
- AG Properties ist der Entwickler von Record für AG AUM Residence im Dubai Land Residence Complex, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von AG AUM Residence?
- AED 500,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für AG AUM Residence, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Bestände und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet AG AUM Residence?
- 60/40 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für AG AUM Residence, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von AG AUM Residence an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei Erwerb von AG AUM Residence. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.