Dubai Projekt-Profil · AG Properties
AG Central — Kernfakten & Marktkontext
AG Central von AG Properties, Dubai, Dubai Land Residence Complex, AG Central, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AG Properties |
| Community | Dubai, Dubai Land Residence Complex, AG Central |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2026 |
| Preis ab | AED 445,332 |
| Zahlungsplan | 11 % Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4 % des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
AG Central, entwickelt von AG Properties, befindet sich in Dubai, genauer gesagt im Dubai Land Residence Complex. Der aktuelle Status des Projekts wird als Sold Out gemeldet, mit einem geplanten Übergabedatum von Q4 2026. Die Preisgestaltung für die Einheiten beginnt bei AED 445,332 und ist strukturiert mit einem anfänglichen Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 11 % erfordert. Käufer sollten die DLD-Registrierungsgebühr berücksichtigen, welche auf 4 % des Kaufpreises festgelegt ist; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Für Investoren, die Off-Plan-Käufe wie dieses Projekt in Betracht ziehen, ist es wichtig zu beachten, dass solche Anlagen bis zum Übergabedatum ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von AG Central?
- AG Properties ist der Entwickler von Record für AG Central in Dubai, Dubai Land Residence Complex, AG Central, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Kundenverpflichtung eingegangen wird, und ist nicht in diesem Faktenblatt enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von AG Central?
- AED 445,332 ist der aufgezeichnete Startpreis für AG Central, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet AG Central?
- Eine Anzahlung von 11% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für AG Central, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von AG Central an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von AG Central. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.