Dubai Projekt-Profil · Al Thuriah

Al Alia Tower — Kernfakten & Marktkontext

Al Alia Tower by Al Thuriah, Sharjah,Al Khan,Al Alia Tower, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Der Al Alia Tower, entwickelt von Al Thuriah, befindet sich in der Community Sharjah,Al Khan,Al Alia Tower. Der aktuelle Status des Projekts ist als Booking Started gelistet, mit einem geplanten Übergabedatum im Q4 2026. Die anfänglichen Preise für die Einheiten beginnen bei AED 988,200. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4 % des Kaufpreises liegt; spezifische Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr werden jedoch nicht veröffentlicht. Diese Informationen beziehen sich auf eine Off-Plan-Entwicklung, was von den Investoren erfordert, inhärente Fertigungs- und Marktrisiken im Zusammenhang mit Vorbaubeschaffungen anzuerkennen. Das Projekt bietet einen definierten Einstiegspunkt für diejenigen, die Investitionen in diesem Sektor bewerten.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Al Alia Tower?

Al Thuriah ist der registrierte Entwickler für den Al Alia Tower in Sharjah,Al Khan,Al Alia Tower, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Al Alia Tower?

AED 988,200 ist der aufgezeichnete Startpreis für den Al Alia Tower, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Al Alia Tower?

In unserem aktuellen Bericht ist für Al Alia Tower kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z). Dubai-Entwickler strukturieren Vorverkaufspläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Raten und eine Übergabe- oder Nachübergangsrate; der anwendbare Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Al Alia Tower an?

4 % des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Al Alia Tower. Hinzu kommen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.