Dubai Projekt-Profil · Al Hamra Real Estate Management Services
Al Hamra Waterfront — Kernfakten & Marktkontext
Al Hamra Waterfront von Al Hamra Real Estate Management Services, Ras Al Khaimah,Al Hamra Village,Al Hamra Waterfront, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Hamra Real Estate Management Services |
| Community | Ras Al Khaimah,Al Hamra Village,Al Hamra Waterfront |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q1 2027 |
| Preis ab | AED 1,050,000 |
| Zahlungsplan | 20% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Al Hamra Waterfront, entwickelt von Al Hamra Real Estate Management Services, befindet sich in Ras Al Khaimah, genauer gesagt in Al Hamra Village und der Gemeinschaft Al Hamra Waterfront. Der aktuelle Status des Projekts ist Booking Started (Buchung gestartet), mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q1 2027. Die Preise beginnen bei AED 1,050,000 und erfordern eine Anzahlung von 20% als Teil des Zahlungsplans. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist, während die Servicegebühr noch nicht veröffentlicht wurde. Da es sich bei diesem Projekt um einen Off-Plan-Kauf handelt, müssen Investoren wissen, dass Käufe bis zur Übergabe Fertigungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Al Hamra Waterfront?
- Al Hamra Real Estate Management Services ist der Entwickler von Record für Al Hamra Waterfront in Ras Al Khaimah,Al Hamra Village,Al Hamra Waterfront, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von Al Hamra Waterfront?
- AED 1,050,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Al Hamra Waterfront, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Al Hamra Waterfront?
- Eine Anzahlung von 20% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Al Hamra Waterfront, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Al Hamra Waterfront an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Al Hamra Waterfront. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.