Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

Al Sidr — Kernfakten & Marktkontext

Al Sidr by Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Al Sidr ist eine Wohnanlage von Aldar Properties PJSC in Abu Dhabi, Saadiyat Island. Derzeit wird das Projekt als Under Construction geführt und hat voraussichtlich ein Übergabedatum im Q3 2027. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 6,100,000; den Käufern wird mitgeteilt, dass die Zahlungsstruktur eine Anzahlung von 10% beinhaltet. Zu den damit verbundenen Kosten gehört eine DLD-Registrierungsgebühr in Höhe von 4% des Kaufpreises; Informationen zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da es sich um eine Investition handelt, die noch nicht fertiggestellt oder im Bau ist (off-plan or under-construction), beachten Sie bitte, dass alle Käufe Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Weitere Details zum Immobilientyp sind in den bereitgestellten Daten nicht verfügbar.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Al Sidr?

Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Al Sidr in Abu Dhabi,Saadiyat Island, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Al Sidr?

AED 6,100,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Al Sidr, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Al Sidr?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Al Sidr, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Al Sidr an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Al Sidr. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.