Dubai Projekt-Profil · ALTENEIJI DEVELOPER
Al Teneiji Tower — Kernfakten & Marktkontext
Al Teneiji Tower von ALTENEIJI DEVELOPER, Sharjah,Al Mamzar - Sharjah,Al Teneiji Tower, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | ALTENEIJI DEVELOPER |
| Community | Sharjah,Al Mamzar - Sharjah,Al Teneiji Tower |
| Typ | — |
| Status | Buchungen begonnen |
| Übergabe | Q1 2027 |
| Preis ab | AED 1,266,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Al Teneiji Tower ist eine Entwicklung von ALTENEIJI DEVELOPER, gelegen in Sharjah, genauer gesagt innerhalb der Community Sharjah, Al Mamzar - Sharjah, Al Teneiji Tower. Das Projekt hat derzeit einen Status von „Booking Started“ (Buchung gestartet) und ein voraussichtliches Übergabedatum für Q1 2027. Die anfänglichen Preise beginnen bei AED 1,266,000. Investoren sollten beachten, dass zwar der Zahlungsplan und die Details der Servicegebühren nicht veröffentlicht sind, jedoch die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr mit 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Angesichts seines aktuellen Vorverkaufstatus (off-plan) sollten potenzielle Investoren wissen, dass alle Käufe bis zur Übergabe das Risiko der Fertigstellung und des Marktes tragen. Dieses Advisory liefert Fakten zu Umfang und Finanzstruktur der Entwicklung, ohne Anlageempfehlungen auszusprechen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Al Teneiji Tower?
- ALTENEIJI DEVELOPER ist der Entwickler der Aufzeichnung für Al Teneiji Tower in Sharjah,Al Mamzar - Sharjah,Al Teneiji Tower, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Verpflichtung eines Kunden eingegangen wird, und ist nicht in diesem Faktenblatt enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Al Teneiji Tower?
- AED 1,266,000 ist der erfasste Startpreis für Al Teneiji Tower, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Einheiten und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die erfasste Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Al Teneiji Tower?
- Kein Zahlungsplan ist in unserem aktuellen Vermerk für Al Teneiji Tower veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Vorverkaufspläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Raten und eine Übergabe- oder Nachübergangsbilanz; der anwendbare Aufteilungsplan sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Al Teneiji Tower an?
- 4 % des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptabgabe für Transaktionen beim Kauf von Al Teneiji Tower. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.