Dubai Projekt-Profil · Al Waleed Real Estate
Al Waleed WS 1 — Kernfakten & Marktkontext
Al Waleed WS 1 von Al Waleed Real Estate, Dubai,Dubai Land Residence Complex,Al Waleed W.S 1, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Waleed Real Estate |
| Community | Dubai,Dubai Land Residence Complex,Al Waleed W.S 1 |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q1 2027 |
| Preis ab | AED 577,312 |
| Zahlungsplan | 20% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Al Waleed WS 1, entwickelt von Al Waleed Real Estate, befindet sich in Dubai, genauer gesagt im Dubai Land Residence Complex an Al Waleed W.S 1. Der Projektstatus ist derzeit „Buchung gestartet“, mit einem geplanten Übergabedatum im Q1 2027. Die Einstiegspreise beginnen bei AED 577,312 und erfordern einen Zahlungsplan, der auf einer Anzahlung von 20% basiert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt, während weder die Servicegebühr noch der Projekttyp in den verfügbaren Daten veröffentlicht wurden. Da es sich um eine Off-Plan-Entwicklung handelt, wird potenziellen Investoren geraten, die damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiken zu berücksichtigen, die dem Investitionszyklus inhärent sind.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Al Waleed WS 1?
- Al Waleed Real Estate ist der Entwickler von Record für Al Waleed WS 1 in Dubai, Dubai Land Residence Complex, Al Waleed W.S 1, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Al Waleed WS 1?
- AED 577,312 ist der aufgezeichnete Startpreis für Al Waleed WS 1, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies handelt sich um den Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und nicht um einen Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Al Waleed WS 1?
- Die Anzahlung von 20% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Al Waleed WS 1, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Al Waleed WS 1 an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Al Waleed WS 1. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.