Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Aldar Cassia 3 — Kernfakten & Marktkontext
Aldar Cassia 3 von Aldar Properties PJSC, Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia,Cassia 3, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia,Cassia 3 |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q2 2029 |
| Preis ab | AED 5,100,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Aldar Cassia 3 ist ein Wohnprojekt, das von Aldar Properties PJSC entwickelt wurde und in Dubai, genauer gesagt in der Community The Wilds by Aldar, Cassia 3 gelegen ist. Derzeit als Under Construction gelistet, hat die Entwicklung voraussichtlich ein Übergabedatum im Q2 2029. Die Preise für Einheiten beginnen bei AED 5,100,000 und beinhalten einen festgelegten Zahlungsplan, der lediglich eine Anzahlung von 10% erfordert. Die zugehörige DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Investoren sollten beachten, dass da dieses Projekt derzeit Under Construction ist, alle Käufe ohne fertigen Plan inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Für alle potenziellen Teilnehmer wird eine weitere Due Diligence bezüglich der Finanzierungsstrukturen und lokalen regulatorischen Anforderungen empfohlen in Aldar Cassia 3.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Aldar Cassia 3?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Aldar Cassia 3 in Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia,Cassia 3, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von Aldar Cassia 3?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Aldar Cassia 3 beträgt AED 5,100,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Aldar Cassia 3?
- Die Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Aldar Cassia 3, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Aldar Cassia 3 an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Aldar Cassia 3. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.