Dubai Projekt-Profil · Al Thuriah

Almaza Tower — Kernfakten & Marktkontext

Almaza Tower von Al Thuriah, Sharjah, Al Khan, Al Khan Lagoon, Almaza Tower, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Almaza Tower ist eine Entwicklung von Al Thuriah in der Gemeinschaft von Sharjah, Al Khan, Al Khan Lagoon und Almaza Tower gelegen. Der Status der Immobilie ist derzeit Under Construction, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2028. Die anfängliche Preisgestaltung beginnt bei AED 1,026,000, und Käufer müssen mit einer DLD-Registrierungsgebühr in Höhe von 4 % des Kaufpreises rechnen. Spezifische Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr werden nicht veröffentlicht. Da es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, sollten Investoren beachten, dass alle Käufe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bis zum Übergabedatum der Immobilie bergen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Almaza Tower?

Al Thuriah ist der Entwickler von record für Almaza Tower in Sharjah,Al Khan,Al Khan Lagoon,Almaza Tower, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Almaza Tower?

AED 1,026,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Almaza Tower, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Almaza Tower?

In unserem aktuellen Datensatz ist kein Zahlungsplan für Almaza Tower verfügbar (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren die Vorverkaufspläne typischerweise als Anzahlung, baugebundene Ratenzahlungen und einen Restbetrag bei oder nach der Übergabe; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Almaza Tower an?

4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Almaza Tower. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M parsed sales; 5.6M rental contracts), AXD in-house database. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.