Dubai Projekt-Profil · Acube Abodes Development

Altair 52 — Kernfakten & Marktkontext

Altair 52 von Acube Abodes Development, Dubai South, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Altair 52, entwickelt von Acube Abodes Development in Dubai South, ist ein Wohnangebot vor Fertigstellung (Off-Plan). Das Projekt weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2027. Die Akquisitionsparameter umfassen einen Startpreis ab AED 631,000 und eine definierte Zahlungsplanstruktur von 35/65. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4 % des Kaufpreises liegt; Details zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Aufgrund des zukünftigen Übergabedatums tragen alle Vorfertigstellungskäufe ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko. Der Entwickler hat für dieses Projekt keinen geschätzten ROI-Prozentsatz angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Altair 52?

Acube Abodes Development ist der registrierte Entwickler für Altair 52 in Dubai South, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Altair 52?

AED 631,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Altair 52, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.

Welchen Zahlungsplan bietet Altair 52?

35/65 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Altair 52, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Zahlungspläne von Entwicklern sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Die Ratenaufteilung kann zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe muss im Kaufvertrag vor der Reservierung überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Altair 52 an?

4% des Kaufpreises ist die Eintragungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptgesetzliche Transaktionskosten bei dem Kauf von Altair 52. Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) fallen zusätzlich an und, wo zutreffend, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Kennzahlen: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M ausgewertete Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. ROI-Schätzungen der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.