Dubai Projekt-Profil · Al Barari

Altissima — Kernfakten & Marktkontext

Altissima by Al Barari, Dubai,Al Barari,Altissima, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Altissima ist eine Wohnanlage von Al Barari in Dubai, Al Barari, Altissima. Das Projekt hat derzeit den Status „Ausverkauft“ (Sold Out) und die Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Die Preise beginnen bei AED 40,000,000, wobei ein anfänglicher Zahlungsplan eine Anzahlung von 20 % erfordert. Investoren sollten beachten, dass die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr bei 4 % des Kaufpreises liegt. Obwohl der Projektstatus „Ausverkauft“ ist, birgt jeder Kauf eines noch nicht fertiggestellten Objekts (off-plan acquisition) inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bis zum angegebenen Übergabedatum. Wichtige Betriebsinformationen, wie z. B. der Immobilientyp und die Servicegebühr, sind in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Altissima?

Al Barari ist der registrierte Entwickler für Altissima in Dubai,Al Barari,Altissima, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und sie ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Altissima?

AED 40,000,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Altissima, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies handelt sich um den Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und nicht um einen Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Altissima?

Eine Anzahlung von 20% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Altissima, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen den Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Altissima an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Altissima. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.