Dubai Projekt-Profil · ARADA

Anantara Sharjah Residences — Kernfakten & Marktkontext

Anantara Sharjah Residences by ARADA, Sharjah,Al Heerah,Al Rifa'ah,Anantara Residences, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Anantara Sharjah Residences, entwickelt von ARADA, befindet sich in der Gemeinschaft, die Sharjah, Al Heerah, Al Rifa'ah und Anantara Residences umfasst. Das Projekt weist derzeit den Status Sold Out auf, mit einem geplanten Übergabedatum im Q2 2027. Die Preisgestaltung beginnt bei AED 2,510,000, strukturiert nach einem Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Obwohl Servicegebühren nicht veröffentlicht sind, sollten Investoren wissen, dass alle Vorverkaufskäufe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Diese Entwicklung bietet einen Einstiegspunkt in das spezifische Gebiet von Sharjah mit definierten finanziellen Parametern für potenzielle Käufer.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Anantara Sharjah Residences?

ARADA ist der Entwickler von Anantara Sharjah Residences in Sharjah,Al Heerah,Al Rifa'ah,Anantara Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und sie ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Anantara Sharjah Residences?

AED 2,510,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Anantara Sharjah Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Anantara Sharjah Residences?

10% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Anantara Sharjah Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Die Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung in der Kauf- und Verkaufsvereinbarung überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Anantara Sharjah Residences an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Anantara Sharjah Residences. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Marktmetriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.