Dubai Projekt-Profil · ARADA
Anber — Kernfakten & Marktkontext
Anber by ARADA, Sharjah, Aljada, Anber Townhouses, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | ARADA |
| Community | Sharjah, Aljada, Anber Townhouses |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2027 |
| Preis ab | AED 2,185,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Anber ist ein Wohnprojekt, das von ARADA entwickelt wurde und in der Community Sharjah, Aljada, Anber Townhouses liegt. Der aktuelle Status der Entwicklung ist Im Bau, wobei eine voraussichtliche Übergabe für Q4 2027 geplant ist. Die Preise beginnen bei AED 2,185,000, und die erforderliche Zahlungsplanstruktur beinhaltet eine 5% Anzahlung. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Details zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Angesichts des aktuellen Status des Projekts als Im Bau bergen alle Käufe ohne Fertigstellung (off-plan) inhärente Fertigungs- und Marktrisiken. Diese Informationen bieten einen Überblick über die wichtigsten Finanzkennzahlen und den Entwicklungszeitplan für eine fundierte Investitionsbetrachtung.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Anber?
- ARADA ist der verantwortliche Entwickler für Anber in Sharjah,Aljada,Anber Townhouses, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Anber?
- AED 2,185,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Anber, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Anber?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Anber, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Anber an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Anber. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.