Dubai Projekt-Profil · ARADA

Arada Masaar 3 — Kernfakten & Marktkontext

Arada Masaar 3 by ARADA, Sharjah,Al Rowdat Suburb,Masaar 3, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Arada Masaar 3, entwickelt von ARADA, befindet sich in Sharjah, Al Rowdat Suburb, Masaar 3. Das Projekt weist derzeit den Status „Under Construction“ auf und hat ein geplantes Übergabedatum im Q4 2028. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 1,790,000, und der Entwickler bietet einen Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Aufgrund seines aktuellen Status „Under Construction“ müssen potenzielle Investoren sich bewusst sein, dass Käufe abseits der Fertigstellung (off-plan) mit damit verbundenen Abschluss- und Marktrisiken behaftet sind. Diese Analyse liefert lediglich sachliche Details basierend auf den verfügbaren Projektdaten.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Arada Masaar 3?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Arada Masaar 3 in Sharjah,Al Rowdat Suburb,Masaar 3, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Arada Masaar 3?

Der aufgezeichnete Startpreis für Arada Masaar 3 beträgt AED 1,790,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), mit Aktualisierung des Datensatzes am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Arada Masaar 3?

Die Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Arada Masaar 3, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), mit Aktualisierung des Datensatzes am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Arada Masaar 3 an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Arada Masaar 3. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), mit Aktualisierung des Datensatzes am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.