Dubai Projekt-Profil · ARIB Developments

Arib Collection — Kernfakten & Marktkontext

Arib Collection von ARIB Developments, Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Arib Collection ist eine Entwicklung von ARIB Developments mit Sitz im Dubai Land Residence Complex. Das Projekt weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum in Q4 2027. Die Preise beginnen bei AED 671,000 und sind strukturiert nach einem Zahlungsplan von 60/40. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr mit 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Obwohl spezifische Details zu Service Charges und Immobilientyp in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht wurden, sind diese wichtige Überlegungen für die Bewertung. Angesichts des Übergabedatums Q4 2027 birgt diese Investition inhärente Risiken im Zusammenhang mit der Fertigstellung vor Ort (off-plan) und dem Markt. Diese Analyse liefert lediglich Faktenpunkte und stellt weder eine Empfehlung noch eine Garantie für zukünftige Renditen dar.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Arib Collection?

ARIB Developments ist der registrierte Entwickler für Arib Collection im Dubai Land Residence Complex, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Arib Collection?

AED 671,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Arib Collection, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Arib Collection?

60/40 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Arib Collection, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenzahlungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe muss im Kaufvertrag vor der Reservierung überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Arib Collection an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptabgabe für Transaktionskosten beim Kauf von Arib Collection. Zusätzlich fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit pro Quadratfuß separat in Rechnung gestellt.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.