Dubai Projekt-Profil · AG Properties
AUM Residence — Kernfakten & Marktkontext
AUM Residence by AG Properties, Dubai,Dubai Land Residence Complex,AG AUM Residence, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AG Properties |
| Community | Dubai,Dubai Land Residence Complex,AG AUM Residence |
| Typ | — |
| Status | Wartezeit bis zum Verkaufsstart |
| Übergabe | Q4 2028 |
| Preis ab | AED 500,000 |
| Zahlungsplan | 15% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
AUM Residence, entwickelt von AG Properties, befindet sich im Dubai,Dubai Land Residence Complex,AG AUM Residence Community. Das Projekt hat derzeit den Status „Waiting For Sales Start“ und das voraussichtliche Übergabedatum ist Q4 2028. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 500,000, wobei eine anfängliche Zahlungsstruktur eine Anzahlung von 15% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Details zu Servicegebühren und Einheitstypen sind in den aktuellen Daten nicht veröffentlicht. Da sich dieses Projekt noch vor dem Bau befindet (off-plan), müssen potenzielle Investoren wissen, dass Käufe mit einem damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiko verbunden sind, bis der Verkauf beginnt.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von AUM Residence?
- AG Properties ist der offizielle Entwickler für AUM Residence in Dubai,Dubai Land Residence Complex,AG AUM Residence, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Bauhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Kundenverpflichtung eingegangen wird, und ist nicht in diesem Factsheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von AUM Residence?
- Der angegebene Startpreis für AUM Residence beträgt AED 500,000, basierend auf projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand der Aufzeichnung: 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufnahme und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet AUM Residence?
- Eine Anzahlung von 15% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für AUM Residence, basierend auf projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand der Aufzeichnung: 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von AUM Residence an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — dies ist die Haupttransaktionskostenstelle nach Gesetz beim Kauf von AUM Residence. Hinzu kommen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden pro Quadratfuß separat abgerechnet, sobald die Einheit übergeben wird.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand der Aufzeichnung: 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.