Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

Baccarat Residences — Kernfakten & Marktkontext

Baccarat Residences von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Baccarat Residences, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Abu Dhabi auf Saadiyat Island. Das Projekt ist derzeit als Under Construction gelistet, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q3 2029. Die Investitionsdetails zeigen, dass die Preise ab AED 16,000,000 beginnen und durch einen anfänglichen Zahlungsplan strukturiert sind, der lediglich eine 10% Anzahlung erfordert. Käufer sollten beachten, dass zugehörige Kosten eine DLD-Registrierungsgebühr in Höhe von 4% des Kaufpreises beinhalten; Informationen zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da sich diese Immobilie noch im Vorverkauf (off-plan) und derzeit Under Construction befindet, müssen Investoren wissen, dass alle Käufe bis zur Übergabe Fertigungs- und Marktrisiken bergen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Baccarat Residences?

Aldar Properties PJSC ist der Entwickler von Record für Baccarat Residences in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Baccarat Residences?

AED 16,000,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Baccarat Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Baccarat Residences?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Baccarat Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Baccarat Residences an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Baccarat Residences. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.