Dubai Projekt-Profil · ARY & MAZ Developments

Barari Palace — Kernfakten & Marktkontext

Barari Palace von ARY & MAZ Developments, Majan, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Barari Palace ist eine Entwicklung von ARY & MAZ Developments in Majan. Das Projekt weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einer geplanten Übergabe im Q4 2028. Die Preise beginnen bei AED 725,000 und sind strukturiert nach einem Zahlungsplan von 60/40. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr 4 % des Kaufpreises beträgt; die Servicegebühr wurde nicht veröffentlicht. Angesichts des zukünftigen Übergabedatums im Q4 2028 müssen potenzielle Investoren sich bewusst sein, dass Käufe vor Fertigstellung (off-plan) Baufortschritts- und Marktrisiken bergen. Diese Daten stellen die verfügbare Finanzstruktur und den Entwicklungsstatus dar, wie vom Entwickler gemeldet.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Barari Palace?

ARY & MAZ Developments ist der registrierte Entwickler für Barari Palace in Majan, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Barari Palace?

AED 725,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Barari Palace, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als die aufgezeichnete Zahl beginnen können.

Welchen Zahlungsplan bietet Barari Palace?

60/40 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Barari Palace, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe muss im Kaufvertrag vor der Reservierung überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Barari Palace an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptgesetzliche Transaktionskosten bei dem Kauf von Barari Palace. Zusätzlich fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen für den ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.