Dubai Projekt-Profil · AB Developers

Bayview Boulevard By AB — Kernfakten & Marktkontext

Bayview Boulevard By AB von AB Developers, Dubai, Dubai Islands, Bayview Boulevard, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Bayview Boulevard By AB, entwickelt von AB Developers, befindet sich in der Community Dubai, Dubai Islands, Bayview Boulevard. Das Projekt hat derzeit den Status „Booking Started“ und erwartet die Übergabe im Q1 2027. Die anfänglichen Preise für Einheiten beginnen bei AED 1,808,000, wobei alle Transaktionen einer DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises unterliegen. Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr werden nicht veröffentlicht. Da es sich um eine Off-Plan-Entwicklung handelt, sollten Investoren beachten, dass Käufe bis zur Übergabe Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Der Entwickler hat keinen geschätzten Kapitalrenditeprozentsatz angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Bayview Boulevard By AB?

AB Developers ist der registrierte Entwickler für Bayview Boulevard By AB in Dubai,Dubai Islands,Bayview Boulevard, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Bayview Boulevard By AB?

AED 1,808,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Bayview Boulevard By AB, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Bayview Boulevard By AB?

Für Bayview Boulevard By AB ist in unserem aktuellen Bericht kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), zuletzt aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an den Bau gebundene Raten und eine Übergabe- oder Nachübergangszahlung; der anzuwendende Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Bayview Boulevard By AB an?

4% des Kaufpreises fallen für die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department an — dies ist die Haupttransaktionskostenstelle bei einem Kauf von Bayview Boulevard By AB. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), zuletzt aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.