Dubai Projekt-Profil · AYS Property Development

Breva by AYS Developers — Kernfakten & Marktkontext

Breva by AYS Developers by AYS Property Development, Dubai,Dubai Islands, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Breva by AYS Developers ist ein Wohnprojekt in Dubai,Dubai Islands, entwickelt von AYS Property Development. Der Status der Immobilie ist derzeit Under Construction (Im Bau), mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2026. Die Preise beginnen bei AED 1,970,000, und der Entwickler verlangt eine Anzahlung von 20 %. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) mit 4 % des Kaufpreises festgelegt ist. Da es sich um eine Off-Plan-Investition handelt, müssen potenzielle Käufer wissen, dass alle Off-Plan-Käufe Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Die Projektdetails geben keine Servicegebühr an.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Breva by AYS Developers?

AYS Property Development ist der Entwickler von Record für Breva by AYS Developers in Dubai,Dubai Islands, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Breva by AYS Developers?

AED 1,970,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Breva von AYS Developers, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger als die aufgezeichnete Zahl beginnen.

Welchen Zahlungsplan bietet Breva by AYS Developers?

20% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Breva von AYS Developers, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Breva by AYS Developers an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptgesetzliche Transaktionskosten beim Kauf von Breva von AYS Developers. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Kennzahlen: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.