Dubai Projekt-Profil · Aldar

Cassia 2 — Kernfakten & Marktkontext

Cassia 2 von Aldar, The Wilds, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Cassia 2 ist eine Entwicklung von Aldar in der Community The Wilds gelegen. Die Finanzstruktur des Projekts beinhaltet einen Startpreis ab AED 5,000,000, strukturiert mit einem Zahlungsplan von 65/35. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) bei 4 % des Kaufpreises liegt. Das geplante Übergabedatum für die Entwicklung ist Q1 2029. Da keine aktuelle Statusinformation veröffentlicht wurde, birgt diese Investition inhärente Off-Plan-Risiken in Bezug auf Fertigstellung und Marktfluktuationen. Für Investoren, die diese Gelegenheit erwägen, wurde der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers nicht angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Cassia 2?

Aldar ist der registrierte Entwickler für Cassia 2 in The Wilds, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Cassia 2?

AED 5,000,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Cassia 2, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als der aufgezeichnete Betrag.

Welchen Zahlungsplan bietet Cassia 2?

65/35 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Cassia 2, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Cassia 2 an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei Erwerb von Cassia 2. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.