Dubai Projekt-Profil · Aldar

Cassia 4 — Kernfakten & Marktkontext

Cassia 4 von Aldar, The Wilds, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Cassia 4 ist eine Entwicklung von Aldar in der Community The Wilds gelegen. Zu den wichtigsten finanziellen Parametern dieses Projekts gehört ein Zahlungsplan, strukturiert als 65/35, wobei die Preise mit „auf Anfrage“ angegeben sind. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Das voraussichtliche Übergabedatum für die Immobilie ist Q2 2029. Betriebliche Details, wie der spezifische Immobilientyp oder die Servicegebühren, wurden in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Da dieses Projekt einen definierten zukünftigen Fertigstellungszeitplan aufweist, stellt jede Investition eine Vorabakquisition dar und sollte unter Berücksichtigung der damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiken bewertet werden.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Cassia 4?

Aldar ist der registrierte Entwickler für Cassia 4 in The Wilds, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Cassia 4?

Für Cassia 4 ist in unserem aktuellen Datensatz kein Startpreis veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Die Preisgestaltung des Entwicklers für dieses Projekt wird pro Verkaufsphase freigegeben; eine aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können bei uns angefragt werden, und Listenpreise sollten stets anhand der registrierten Transaktionsdaten überprüft werden.

Welchen Zahlungsplan bietet Cassia 4?

65/35 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Cassia 4, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor einer Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Cassia 4 an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Cassia 4. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.