Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Cassia Phase 2 By Aldar — Kernfakten & Marktkontext
Cassia Phase 2 By Aldar by Aldar Properties PJSC, Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia,Cassia 2, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia,Cassia 2 |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q2 2029 |
| Preis ab | AED 9,500,000 |
| Zahlungsplan | 10 % Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4 % des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Cassia Phase 2 By Aldar, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Dubai, genauer gesagt in der Community Dubai Land, The Wilds by Aldar, Cassia und Cassia 2. Der aktuelle Projektstatus ist als Under Construction (Im Bau) gelistet, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q2 2029. Die anfängliche Preisgestaltung beginnt bei AED 9,500,000. Potenzielle Käufer werden darauf hingewiesen, dass die Zahlungsstruktur eine Anzahlung von 10 % erfordert. Zusätzliche Kosten umfassen eine DLD-Registrierungsgebühr in Höhe von 4 % des Kaufpreises; die Servicegebühr wird nicht veröffentlicht. Dieser Hinweis weist darauf hin, dass alle Vorverkaufskäufe aufgrund des aktuellen Entwicklungsstatus des Projekts ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Cassia Phase 2 By Aldar?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Cassia Phase 2 By Aldar in Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia,Cassia 2, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Cassia Phase 2 By Aldar?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Cassia Phase 2 By Aldar beträgt AED 9,500,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Cassia Phase 2 By Aldar?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Cassia Phase 2 By Aldar, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Cassia Phase 2 By Aldar an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Cassia Phase 2 By Aldar. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.