Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

Cassia Villas — Kernfakten & Marktkontext

Cassia Villas von Aldar Properties PJSC, Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Cassia Villas ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC mit Sitz in Dubai, speziell innerhalb der Community Dubai Land, The Wilds by Aldar, Cassia. Der aktuelle Status des Projekts ist Sold Out, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q2 2029. Die Preise beginnen bei AED 5,100,000 und sind mit einem Zahlungsplan strukturiert, der eine 10% Anzahlung erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers wurde nicht veröffentlicht. Da es sich um eine Off-Plan-Entwicklung handelt, müssen potenzielle Investoren das Fertigstellungs- und Marktrisiko berücksichtigen, das mit der zukünftigen Projektabwicklung verbunden ist.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Cassia Villas?

Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Cassia Villas in Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Cassia, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Cassia Villas?

AED 5,100,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Cassia Villas, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Cassia Villas?

10% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Cassia Villas, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Cassia Villas an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptgesetzliche Transaktionskosten beim Kauf von Cassia Villas. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.