Dubai Projekt-Profil · Abou Eid Real Estate Development

Celia Heights — Kernfakten & Marktkontext

Celia Heights von Abou Eid Real Estate Development, Dubai, Majan, Celia Heights, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Celia Heights, entwickelt von Abou Eid Real Estate Development, befindet sich in Dubai, Majan, Celia Heights. Das Projekt hat derzeit den Status „Sold Out“ und ist für die Übergabe im Q2 2026 geplant. Die anfänglichen Preise beginnen bei AED 475,494, mit einem damit verbundenen Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Für Investoren beträgt die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr 4% des Kaufpreises; spezifische Details bezüglich des Immobilientyps und der Servicegebühren wurden jedoch nicht in den verfügbaren Daten veröffentlicht. Da der Status des Projekts „Sold Out“ ist und das Übergabedatum Q2 2026 liegt, bergen potenzielle Investitionen inhärente Fertigungs- und Marktrisiken im Zusammenhang mit Vorverkaufskäufen (off-plan purchases).

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Celia Heights?

Abou Eid Real Estate Development ist der registrierte Entwickler für Celia Heights in Dubai,Majan,Celia Heights, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Celia Heights?

Der aufgezeichnete Startpreis für Celia Heights beträgt AED 475,494, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger als der aufgezeichnete Betrag beginnen können.

Welchen Zahlungsplan bietet Celia Heights?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Celia Heights, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Celia Heights an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Celia Heights. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.