Dubai Projekt-Profil · Abou Eid Real Estate Development

Celia Homes — Kernfakten & Marktkontext

Celia Homes von Abou Eid Real Estate Development, Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Celia Homes, entwickelt von Abou Eid Real Estate Development, befindet sich im Dubai Land Residence Complex. Das Projekt hat derzeit den Status 'Sold Out' (Ausverkauft), mit geplanter Übergabe in Q4 2027. Potenzielle Investoren sollten beachten, dass Käufe vor Fertigstellung inhärente Abschluss- und Marktrisiken bergen. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 670,000 und sind strukturiert nach einem Zahlungsplan von 56/44. Die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4 % des Kaufpreises. Finanzielle Details zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Diese Entwicklung bietet eine Investitionsmöglichkeit in einer anerkannten Gemeinschaft und liefert gleichzeitig spezifische finanzielle Parameter für Akquisitions- und Eigentumskosten.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Celia Homes?

Abou Eid Real Estate Development ist der registrierte Entwickler für Celia Homes im Dubai Land Residence Complex, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Celia Homes?

AED 670,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Celia Homes, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Celia Homes?

Der aufgezeichnete Zahlungsplan für Celia Homes beträgt 56/44, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Celia Homes an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Celia Homes. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.