Dubai Projekt-Profil · Al Barari
Chorisia 1 Villas — Kernfakten & Marktkontext
Chorisia 1 Villas by Al Barari, Dubai,Al Barari,Chorisia 1 Villas, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Barari |
| Community | Dubai,Al Barari,Chorisia 1 Villas |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q1 2023 |
| Preis ab | AED 8,477,943 |
| Zahlungsplan | 30% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise der Entwickler zum Zeitpunkt des Datensatzes und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Chorisia 1 Villas ist eine Wohnanlage von Al Barari in Dubai, Al Barari. Der aktuelle Status des Projekts wird als "Buchung gestartet" geführt, was darauf hinweist, dass alle Vorverkäufe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Zu den wichtigsten Finanzdetails gehören ein Startpreis ab AED 8,477,943, verbunden mit einem Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 30% erfordert. Käufer müssen zudem mit einer DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises rechnen. Das geplante Übergabedatum ist Q1 2023. Informationen bezüglich des Immobilientyps und der Servicegebühren wurden im verfügbaren Datensatz nicht veröffentlicht. Investoren, die dieses Projekt in Betracht ziehen, sollten beachten, dass trotz eines festgelegten Zeitplans für die Übergabe eine Due Diligence hinsichtlich der Marktbedingungen und der Leistung des Entwicklers weiterhin kritisch ist.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Chorisia 1 Villas?
- Al Barari ist der verzeichnete Entwickler für Chorisia 1 Villas in Dubai, Al Barari, Chorisia 1 Villas, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und sie ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Chorisia 1 Villas?
- AED 8,477,943 ist der aufgezeichnete Startpreis für Chorisia 1 Villas, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies handelt sich um den Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und nicht um einen Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb die derzeit verfügbaren Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Chorisia 1 Villas?
- 30% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Chorisia 1 Villas, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenzahlungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte im Kaufvertrag vor der Reservierung überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Chorisia 1 Villas an?
- 4% des Kaufpreises ist die Gebühr für die Eintragung beim Dubai Land Department — die Hauptkostenstelle bei Transaktionen beim Kauf von Chorisia 1 Villas. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) an und, sofern zutreffend, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI des Entwicklers sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.