Dubai Projekt-Profil · AMIS Properties
Derby Heights — Kernfakten & Marktkontext
Derby Heights von AMIS Properties, Mohammed Bin Rashid City, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AMIS Properties |
| Community | Mohammed Bin Rashid City |
| Typ | — |
| Status | Verkaufsstart ausstehend |
| Übergabe | Q4 2027 |
| Preis ab | AED 1,200,000 |
| Zahlungsplan | 50/50 |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Derby Heights ist eine Wohnanlage von AMIS Properties in Mohammed Bin Rashid City. Das Projekt hat derzeit den Status Waiting For Sales Start, was darauf hinweist, dass Vorverkäufe Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Zu den wichtigsten Finanzdetails gehören ein Beginnpreis ab AED 1,200,000 mit einem verfügbaren Zahlungsplan von 50/50. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Das voraussichtliche Übergabedatum für die Anlage ist Q4 2027. Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Investoren, die diese Gelegenheit in Betracht ziehen, sollten wissen, dass die anfängliche Verkaufsphase des Projekts noch nicht begonnen hat und daher eine sorgfältige Due Diligence hinsichtlich Marktschwankungen und Entwicklerzeitplänen erforderlich ist.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Derby Heights?
- AMIS Properties ist der registrierte Entwickler für Derby Heights in Mohammed Bin Rashid City, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – die Lieferhistorie, der Übergabezeitpunkt und die Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von Derby Heights?
- AED 1,200,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Derby Heights, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung, kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Bestände und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.
- Welchen Zahlungsplan bietet Derby Heights?
- Der aufgezeichnete Zahlungsplan für Derby Heights beträgt 50/50, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Derby Heights an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Kaufpreises — dies ist die Haupttransaktionskostenstelle gemäß Gesetz beim Kauf von Derby Heights. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.