Dubai Projekt-Profil · Al Fahim

Eden Golf Views 1 — Kernfakten & Marktkontext

Eden Golf Views 1 von Al Fahim, Ajman,Al Zorah, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Eden Golf Views 1, entwickelt von Al Fahim, befindet sich in Ajman, Al Zorah. Das Projekt hat derzeit den Status „Sold Out“ (Ausverkauft), mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2025. Die verfügbaren Preise beginnen bei AED 575,000 und sind mit einem Zahlungsplan strukturiert, der eine Anzahlung von 20% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist, während Servicegebühren nicht veröffentlicht wurden. Der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers wurde nicht angegeben. Für Investoren, die Immobilienkäufe in der Planungsphase (off-plan) auf diesem Markt in Betracht ziehen, wird geraten, potenzielle Fertigungs- und Marktrisiken im Zusammenhang mit zukünftigen Entwicklungen zu berücksichtigen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Eden Golf Views 1?

Al Fahim ist der verantwortliche Entwickler für Eden Golf Views 1 in Ajman,Al Zorah, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Eden Golf Views 1?

AED 575,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Eden Golf Views 1, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Eden Golf Views 1?

Eine Anzahlung von 20% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Eden Golf Views 1, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Eden Golf Views 1 an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Eden Golf Views 1. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.