Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

Ethir — Kernfakten & Marktkontext

Ethir von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi,Saadiyat Island, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Ethir, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Abu Dhabi auf Saadiyat Island. Das Projekt listet derzeit seinen Status als Fertiggestellt, mit einem geplanten Übergabetermin im Q2 2026. Für Investoren beginnen die Einstiegspreise bei AED 6,100,000. Die Zahlungsstruktur erfordert eine 10% Anzahlung, und alle Käufe unterliegen einer DLD-Registriergebühr von 4% des Kaufpreises. Transaktionsdetails bestätigen, dass die Servicegebühr nicht veröffentlicht ist. Diese Zusammenfassung liefert wichtige finanzielle Parameter für das Projekt; Investoren sollten jedoch beachten, dass der Status zwar als Fertiggestellt angegeben ist, das Übergabedatum aber in der Zukunft liegt.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Ethir?

Aldar Properties PJSC ist der Entwickler von Record für Ethir in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Registrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Ethir?

AED 6,100,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Ethir, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Ethir?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Ethir, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Ethir an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Ethir. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.