Dubai Projekt-Profil · Al Hamra Real Estate Management Services
Falcon Island — Kernfakten & Marktkontext
Falcon Island von Al Hamra Real Estate Management Services, Ras Al Khaimah, Al Hamra Village, Falcon Island, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Hamra Real Estate Management Services |
| Community | Ras Al Khaimah, Al Hamra Village, Falcon Island |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2024 |
| Preis ab | AED 7,800,000 |
| Zahlungsplan | 15% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Falcon Island ist eine Entwicklung von Al Hamra Real Estate Management Services, gelegen in der Gemeinschaft Ras Al Khaimah, Al Hamra Village und Falcon Island. Das Projekt hat derzeit den Status „Sold Out“ (Ausverkauft) und die voraussichtliche Übergabe ist für Q4 2024 geplant. Die Preise beginnen bei AED 7,800,000 und sind mit einem Zahlungsplan strukturiert, der eine Anzahlung von 15% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Obwohl spezifische Details zu Art der Immobilie und Servicegebühren nicht veröffentlicht sind, bietet die Entwicklung klare finanzielle Parameter für einen potenziellen Besitz. Als Off-Market-Investment müssen Käufer sich bewusst sein, dass alle Transaktionen mit Immobilien inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Falcon Island?
- Al Hamra Real Estate Management Services ist der registrierte Entwickler für Falcon Island in Ras Al Khaimah,Al Hamra Village,Falcon Island, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Falcon Island?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Falcon Island beträgt AED 7,800,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Falcon Island?
- Eine Anzahlung von 15% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Falcon Island, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Falcon Island an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Falcon Island. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) sowie, falls anwendbar, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.