Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Faya Al Saadiyat — Kernfakten & Marktkontext
Faya Al Saadiyat von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi,Saadiyat Island,Faya Al Saadiyat, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi,Saadiyat Island,Faya Al Saadiyat |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2027 |
| Preis ab | AED 95,930,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Faya Al Saadiyat ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC, gelegen in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Faya Al Saadiyat. Derzeit wird das Projekt als Under Construction gelistet und hat voraussichtlich ein Übergabedatum im Q4 2027. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 95,930,000, und Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Spezifische Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr sind in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Da sich dieses Projekt derzeit im Bau befindet, sollten Investoren wissen, dass Vorabkäufe damit verbundene Fertigungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Faya Al Saadiyat?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Faya Al Saadiyat in Abu Dhabi,Saadiyat Island,Faya Al Saadiyat, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Faya Al Saadiyat?
- AED 95,930,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Faya Al Saadiyat, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Faya Al Saadiyat?
- Für Faya Al Saadiyat ist in unserem aktuellen Bericht kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an die Bauphase gekoppelte Raten und eine Übergabe- oder Nachübergangsrechnung; der anzuwendende Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Faya Al Saadiyat an?
- 4% des Kaufpreises fallen für die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department an — dies ist die Haupttransaktionskostenstelle bei einem Kauf in Faya Al Saadiyat. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.