Dubai Projekt-Profil · Aldar

Ferns — Kernfakten & Marktkontext

Ferns von Aldar, Haven By Aldar, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Ferns ist eine Entwicklung von Aldar innerhalb der Community Haven By Aldar. Der Projektstatus ist derzeit als Sold Out gelistet, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q3 2027. Detaillierte Preisinformationen sind auf Anfrage erhältlich, und die festgelegte Zahlungsplanstruktur beträgt 60/40. Käufer sollten beachten, dass die Servicegebühr nicht veröffentlicht ist. Für Transaktionskosten beträgt die Registrierungsgebühr des DLD 4 % des Kaufpreises. Diese Analyse stützt sich ausschließlich auf die bereitgestellten Datenpunkte für die finanziellen und logistischen Parameter des Projekts. Investoren, die den Erwerb von Immobilien in Betracht ziehen, müssen sich bewusst sein, dass alle Off-Plan-Transaktionen inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Ferns?

Aldar ist der Entwickler von Record für Ferns in Haven By Aldar, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Ferns?

Es ist kein Startpreis in unserem aktuellen Datensatz für Ferns veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Die Preisgestaltung des Entwicklers für dieses Projekt wird pro Verkaufsphase freigegeben; eine aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können vom Desk angefordert werden, und Listenpreise sollten stets mit den registrierten Transaktionsdaten abgeglichen werden.

Welchen Zahlungsplan bietet Ferns?

60/40 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Ferns, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Ferns an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptabgabe für Transaktionen beim Kauf von Ferns. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach Übertragung der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.