Dubai Projekt-Profil · AG Properties

Ghaff Land Residence — Kernfakten & Marktkontext

Ghaff Land Residence von AG Properties, Dubai Studio City, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Ghaff Land Residence ist eine Entwicklung von AG Properties in Dubai Studio City. Das Projekt weist derzeit den Status „Booking Started“ auf, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q2 2026. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 590,000 und sind strukturiert nach einem Zahlungsplan von 40/60. Käufer sollten beachten, dass der Name des Entwicklers AG Properties ist und die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr 4 % des Kaufpreises beträgt. Informationen zu Servicegebühren wurden nicht veröffentlicht. Da es sich um einen Off-Plan-Erwerb handelt, müssen Investoren wissen, dass alle Käufe mit einem damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiko verbunden sind, bis die Übergabe erfolgt ist. Dies bietet einen sachlichen Überblick über die aufgeführten finanziellen Bedingungen und den Entwicklungszeitplan für die Berücksichtigung durch informierte Investoren.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Ghaff Land Residence?

AG Properties ist der Entwickler von Record für Ghaff Land Residence in Dubai Studio City, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Ghaff Land Residence?

AED 590,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Ghaff Land Residence, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Ghaff Land Residence?

40/60 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Ghaff Land Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne von Entwicklern sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe muss im Kaufvertrag vor der Reservierung überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Ghaff Land Residence an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptabgabe bei Transaktionen beim Kauf von Ghaff Land Residence. Zusätzlich fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.