Dubai Projekt-Profil · Aldar

Glade — Kernfakten & Marktkontext

Glade von Aldar, Dubailand, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Glade ist eine Wohnanlage von Aldar in Dubailand. Das Projekt weist einen Status „Sold Out“ auf und hat voraussichtlich ein Übergabedatum im Q3 2027. Die anfänglichen Preise für die Einheiten begannen bei AED 3,000,000 und sind einem Zahlungsplan von 60/40 unterworfen. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) mit 4 % des Kaufpreises festgelegt ist. Obwohl spezifische Details bezüglich des Einheitentyps und der Servicegebühren nicht veröffentlicht wurden, bietet die Entwicklung eine definierte Finanzstruktur für den Erwerb. Angesichts des zukünftigen Übergabedatums tragen alle Vorverkaufskäufe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken in sich.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Glade?

Aldar ist der Entwickler von record für Glade in Dubailand, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Glade?

AED 3,000,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Glade, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Glade?

Der aufgezeichnete Zahlungsplan für Glade beträgt 60/40, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); der Datensatz wurde am 2026-08-24T22:36:33Z aktualisiert. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Glade an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Glade. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.