Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Grid Residence — Kernfakten & Marktkontext
Grid Residence von Aldar Properties PJSC, Dubai, Dubai Land, Athlon by Aldar, Rise by Athlon 3, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai, Dubai Land, Athlon by Aldar, Rise by Athlon 3 |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q1 2029 |
| Preis ab | AED 1,350,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Grid Residence ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC mit Sitz in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise by Athlon 3. Der aktuelle Status des Projekts ist Under Construction, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q1 2029. Die anfängliche Preisgestaltung beginnt bei AED 1,350,000. Zu den wichtigsten Finanzdetails gehört eine obligatorische DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises; spezifische Informationen bezüglich des Zahlungsplans und der Servicegebühren sind jedoch nicht veröffentlicht. Als Anlageberatungsbericht wird darauf hingewiesen, dass alle Käufe Off-Plan oder unter Bau noch inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko bergen. Die Entwicklung wurde als solche identifiziert, die keinen angegebenen ROI-Schätzwert des Entwicklers aufweist.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Grid Residence?
- Aldar Properties PJSC ist der Entwickler von Record für Grid Residence in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise by Athlon 3, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Grid Residence?
- AED 1,350,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Grid Residence, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Grid Residence?
- Für Grid Residence ist in unserem aktuellen Datensatz kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Ratenzahlungen und eine Übergabe- oder Nach-Übergangsbilanz; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Grid Residence an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Grid Residence. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.