Dubai Projekt-Profil · Al Marwan Group

Hawa Residence — Kernfakten & Marktkontext

Hawa Residence von der Al Marwan Group, Sharjah, Tilal City, Hawa Residence, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Hawa Residence, entwickelt von Al Marwan Group, befindet sich in Sharjah, Tilal City, Hawa Residence. Der aktuelle Status des Projekts ist als Sold Out gelistet, mit einem geplanten Übergabedatum im Q4 2028. Die Preise beginnen bei AED 554,300 und sind strukturiert mit einem anfänglichen Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10 % erfordert. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4 % des Kaufpreises festgelegt ist. Informationen zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da dieses Projekt zukünftige Fertigstellungs- und Entwicklungszeitpläne beinhaltet, sollten Investoren wissen, dass der Kauf von Einheiten vor Fertigstellung inhärente Risiken in Bezug auf Marktfluktuationen und endgültige Abschlusspläne birgt.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Hawa Residence?

Al Marwan Group ist der registrierte Entwickler für Hawa Residence in Sharjah,Tilal City,Hawa Residence, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Kundenverpflichtung eingegangen wird, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Hawa Residence?

AED 554,300 ist der aufgezeichnete Startpreis für Hawa Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Hawa Residence?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Hawa Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Hawa Residence an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Hawa Residence. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.