Dubai Projekt-Profil · Aldar

Jade — Kernfakten & Marktkontext

Jade von Aldar, Dubailand, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Verkäufen.

Analysten-Kommentar

Jade ist eine Entwicklung von Aldar in Dubailand. Das Projekt bietet Einheiten ab AED 990,000 mit einer etablierten Zahlungsplanstruktur von 60/40. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) bei 4 % des Kaufpreises liegt. Bezüglich der Zeitpläne ist das geplante Übergabedatum für diese Entwicklung Q2 2028. Da spezifische aktuelle Projektstatusdetails in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht sind, sollten Investoren das inhärente Marktrisiko im Zusammenhang mit zukünftigen Entwicklungen berücksichtigen. Diese Analyse liefert lediglich Faktenparameter; daher tragen alle Off-Plan-Käufe ein Fertigungs- und Marktrisiko bis zur offiziellen Belegung oder Verkaufsbestätigung.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Jade?

Aldar ist der Entwickler von Record für Jade in Dubailand, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Jade?

AED 990,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Jade, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Jade?

60/40 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Jade, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Jade an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptabgabe bei der Transaktion beim Kauf von Jade. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach Übertragung der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.