Dubai Projekt-Profil · Albatha Development

Joud Tower — Kernfakten & Marktkontext

Joud Tower von Albatha Development, Sharjah, Al Mamzar - Sharjah, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Joud Tower ist eine Entwicklung von Albatha Development in Sharjah, Al Mamzar - Sharjah. Der Projektstatus ist derzeit Under Construction, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q4 2026. Die anfänglichen Kaufpreise beginnen bei AED 1,190,000, und die Zahlungsstruktur erfordert eine 10% Anzahlung. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Informationen zu Servicegebühren wurden nicht veröffentlicht. Diese Analyse basiert ausschließlich auf den verfügbaren Daten bezüglich des Angebots des Entwicklers in dieser Gemeinschaft. Da es sich um eine Off-Plan-Akquisition handelt, wird potenziellen Investoren geraten, dass alle Käufe ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko bis zur endgültigen Übergabe bergen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Joud Tower?

Albatha Development ist der registrierte Entwickler für Joud Tower in Sharjah,Al Mamzar - Sharjah, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Joud Tower?

AED 1,190,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Joud Tower, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Joud Tower?

10 % Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Joud Tower, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Joud Tower an?

4 % des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Joud Tower. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Dubai Land Department Transaktionsaufzeichnungen (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten Entwickler-ROI sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.