Dubai Projekt-Profil · ARADA

Jouri Hills Phase 3 By Arada — Kernfakten & Marktkontext

Jouri Hills Phase 3 By Arada by ARADA, Dubai,Jumeirah Golf Estates,Jouri Hills Phase 3, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Jouri Hills Phase 3 By Arada ist eine Wohnanlage, gelegen in Dubai, Jumeirah Golf Estates, innerhalb der Gemeinschaft Jouri Hills Phase 3. Entwickelt von ARADA, hat das Projekt derzeit den Status „Sold Out“ (Ausverkauft), mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q2 2025. Die Preise beginnen bei AED 4,900,000 und erfordern eine Anzahlungsstruktur von 25%. Die Transaktion beinhaltet eine DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Diese Analyse basiert ausschließlich auf verfügbaren Daten und stellt keine Anlageempfehlung dar. Investoren sollten beachten, dass Käufe ohne Fertigstellung (off-plan) Bauabschluss- und Marktrisiken bergen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Jouri Hills Phase 3 By Arada?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Jouri Hills Phase 3 By Arada in Dubai,Jumeirah Golf Estates,Jouri Hills Phase 3, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers (Track Record) – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Jouri Hills Phase 3 By Arada?

AED 4,900,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Jouri Hills Phase 3 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Jouri Hills Phase 3 By Arada?

Eine Anzahlung von 25% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Jouri Hills Phase 3 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Jouri Hills Phase 3 By Arada an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Jouri Hills Phase 3 By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Dubai Land Department Transaktionsaufzeichnungen (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Schätzungen des Entwickler-ROI, sofern angegeben, sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.