Dubai Projekt-Profil · Al Thuriah
La Plage Tower 2 — Kernfakten & Marktkontext
La Plage Tower 2 by Al Thuriah, Sharjah,Al Mamzar - Sharjah,La Plage Tower 2, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Thuriah |
| Community | Sharjah,Al Mamzar - Sharjah,La Plage Tower 2 |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q1 2025 |
| Preis ab | AED 540,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4 % des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
La Plage Tower 2, entwickelt von Al Thuriah, befindet sich in Sharjah,Al Mamzar - Sharjah,La Plage Tower 2. Der aktuelle Status des Projekts ist Booking Started, mit einem geplanten Übergabedatum im Q1 2025. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 540,000. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4 % des Kaufpreises festgelegt ist; Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr werden jedoch nicht veröffentlicht. Angesichts des aktuellen Status handelt es sich um einen Vorverkauf (off-plan purchase), der ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko birgt, bis die Immobilie übergeben wird. Investoren, die diese Gelegenheit prüfen, sollten die Erfolgsbilanz des Entwicklers zusammen mit den angegebenen finanziellen Bedingungen berücksichtigen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von La Plage Tower 2?
- Al Thuriah ist der Entwickler von La Plage Tower 2 in Sharjah,Al Mamzar - Sharjah,La Plage Tower 2, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von La Plage Tower 2?
- AED 540,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für La Plage Tower 2, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.
- Welchen Zahlungsplan bietet La Plage Tower 2?
- In unserem aktuellen Datensatz ist kein Zahlungsplan für La Plage Tower 2 (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Dubai-Entwickler strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an die Bauphase gekoppelte Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergangszahlung; der anzuwendende Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von La Plage Tower 2 an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von La Plage Tower 2. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) sowie, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.