Dubai Projekt-Profil · Ahmadyar Developments
La Vera Creek — Kernfakten & Marktkontext
La Vera Creek von Ahmadyar Developments, Dubai,Nadd Al Hammar, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Ahmadyar Developments |
| Community | Dubai, Nadd Al Hammar |
| Typ | — |
| Status | Nicht gestartet |
| Übergabe | Q1 2030 |
| Preis ab | AED 665,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
La Vera Creek ist ein Projekt von Ahmadyar Developments in Dubai, Nadd Al Hammar. Die Entwicklung ist derzeit mit dem Status „Nicht begonnen“ gelistet, was darauf hindeutet, dass Käufe vor Fertigstellung (off-plan) damit verbundene Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Potenzielle Investoren sollten beachten, dass das voraussichtliche Übergabedatum für diese Immobilie Q1 2030 ist. Die Preisgestaltung beginnt bei AED 665,000 und ist mit einem anfänglichen Zahlungsplan strukturiert, der eine 10% Anzahlung erfordert. Die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Details zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Angesichts seines aktuellen Status sollte diese Investition auf Grundlage des Zeitplans und der Marktbedingungen des Entwicklers bis zum Fertigstellungsdatum Q1 2030 betrachtet werden.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von La Vera Creek?
- Ahmadyar Developments ist der registrierte Entwickler für La Vera Creek in Dubai, Nadd Al Hammar, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von La Vera Creek?
- Der aufgezeichnete Startpreis für La Vera Creek beträgt AED 665,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet La Vera Creek?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für La Vera Creek, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von La Vera Creek an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von La Vera Creek. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.