Dubai Projekt-Profil · ARADA

Lareen — Kernfakten & Marktkontext

Lareen by ARADA, Sharjah,Al Rowdat Suburb,Masaar 3, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Lareen ist ein Wohnprojekt, das von ARADA entwickelt wurde und in Sharjah, Al Rowdat Suburb, Masaar 3 liegt. Der Status der Immobilie ist derzeit Under Construction, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q3 2028. Die anfängliche Preisgestaltung beginnt bei AED 2,790,000 und basiert auf einem Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 5% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die zugehörige DLD-Registrierungsgebühr mit 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Obwohl keine Servicegebühren veröffentlicht sind und kein ROI-Schätzwert des Entwicklers verfügbar ist, erfordert der aktuelle Status des Projekts eine Berücksichtigung inhärenter Fertigungs- und Marktrisiken, die typisch für Off-Plan-Immobilieninvestitionen sind.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Lareen?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Lareen in Sharjah, Al Rowdat Suburb, Masaar 3, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Historie der Fertigstellung, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Lareen?

AED 2,790,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Lareen, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Lareen?

5% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Lareen, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Lareen an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Lareen. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Dubai Land Department Transaktionsaufzeichnungen (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Schätzungen des Entwickler-ROI, sofern angegeben, sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.