Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Mamsha Gardens B — Kernfakten & Marktkontext
Mamsha Gardens B von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, Mamsha Gardens, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, Mamsha Gardens |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2028 |
| Preis ab | auf Anfrage |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Mamsha Gardens B ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC mit Sitz in Abu Dhabi, genauer gesagt auf Saadiyat Island, im Saadiyat Cultural District und der Gemeinschaft Mamsha Gardens. Der Projektstatus ist derzeit Under Construction, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum von Q4 2028. Die Preisdetails sind als „auf Anfrage“ angegeben, und die Zahlungsstruktur erfordert eine 10% Anzahlung. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Aufgrund seines aktuellen Status handelt es sich um eine Off-Plan-Investition, die bis zur endgültigen Übergabe ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko birgt. Der Entwickler hat keinen geschätzten ROI-Prozentsatz für dieses Angebot veröffentlicht.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Mamsha Gardens B?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Mamsha Gardens B in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, Mamsha Gardens, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Mamsha Gardens B?
- Für Mamsha Gardens B ist kein Startpreis in unserem aktuellen Datensatz veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Die Preisgestaltung des Entwicklers für dieses Projekt wird pro Verkaufsphase freigegeben; eine aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können beim Desk angefordert werden, und Listenpreise sollten stets mit den registrierten Transaktionsdaten abgeglichen werden.
- Welchen Zahlungsplan bietet Mamsha Gardens B?
- Die Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Mamsha Gardens B gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); der Datensatz wurde am 2026-08-24T22:36:33Z aktualisiert. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Mamsha Gardens B an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Mamsha Gardens B. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) sowie, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.