Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Mamsha Palm — Kernfakten & Marktkontext
Mamsha Palm von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, Mamsha Palm, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, Mamsha Palm |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2028 |
| Preis ab | AED 3,600,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Mamsha Palm ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC mit Sitz in Abu Dhabi, genauer gesagt im Saadiyat Cultural District auf der Saadiyat Island. Das Projekt weist derzeit den Status „Under Construction“ (Im Bau) auf und hat ein geplantes Übergabedatum von Q4 2028. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 3,600,000. Investoren sollten beachten, dass die ROI-Schätzung des Entwicklers nicht veröffentlicht ist und Details zum Zahlungsplan sowie zur Servicegebühr ebenfalls nicht verfügbar sind. Die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Da sich dieses Projekt derzeit im Bau befindet, bergen alle Käufe vor Fertigstellung (off-plan) inhärente Risiken hinsichtlich der Fertigstellung und des Marktes, die gut informierte Investoren berücksichtigen sollten.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Mamsha Palm?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Mamsha Palm in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, Mamsha Palm, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Mamsha Palm?
- AED 3,600,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Mamsha Palm, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Mamsha Palm?
- In unserem aktuellen Register ist für Mamsha Palm (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) kein Zahlungsplan veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an den Bau gebundene Raten und eine Übergabe- oder Nachübergangszahlung; der anzuwendende Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Mamsha Palm an?
- 4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühren des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Mamsha Palm. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen des ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.