Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Manarat Living By Aldar — Kernfakten & Marktkontext
Manarat Living By Aldar by Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi,Saadiyat Island,Saadiyat Cultural District,Manarat Living, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi,Saadiyat Island,Saadiyat Cultural District,Manarat Living |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q1 2026 |
| Preis ab | AED 634,674 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Manarat Living By Aldar, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich im Gebiet Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District. Das Projekt weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einer voraussichtlichen Übergabe in Q1 2026. Die Preise beginnen bei AED 634,674, und die Zahlungsstruktur erfordert eine 5% Anzahlung. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Details zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Obwohl der Projektstatus „Sold Out“ ist, unterliegt jede Off-Plan-Investition weiterhin den Fertigstellungszeitplänen und dem Marktrisiko, das in der Immobilienentwicklung inhärent ist. Der Entwickler hat keinen geschätzten ROI-Prozentsatz für dieses Angebot veröffentlicht.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Manarat Living By Aldar?
- Aldar Properties PJSC ist der Entwickler von Record für Manarat Living By Aldar in Abu Dhabi,Saadiyat Island,Saadiyat Cultural District,Manarat Living, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Manarat Living By Aldar?
- AED 634,674 ist der aufgezeichnete Startpreis für Manarat Living By Aldar, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies handelt sich um den Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und nicht um einen Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als der aufgezeichnete Betrag beginnen können.
- Welchen Zahlungsplan bietet Manarat Living By Aldar?
- 5% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Manarat Living By Aldar, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Manarat Living By Aldar an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Manarat Living By Aldar. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.