Dubai Projekt-Profil · ARADA
Masaar 2 By Arada — Kernfakten & Marktkontext
Masaar 2 By Arada by ARADA, Sharjah,Al Rowdat Suburb,Masaar 2, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | ARADA |
| Community | Sharjah,Al Rowdat Suburb,Masaar 2 |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2027 |
| Preis ab | AED 1,520,623 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Masaar 2 By Arada ist eine Wohnanlage in Sharjah, Al Rowdat Suburb, Masaar 2. Der Entwickler für dieses Projekt ist ARADA. Derzeit befindet sich der Status der Immobilie im „Under Construction“, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2027. Die Preise beginnen bei AED 1,520,623. Investoren sollten beachten, dass die Zahlungsstruktur eine Anzahlung von 5% erfordert und die anfallende DLD-Registrierungsgebühr 4% des Kaufpreises beträgt. Die Projektdaten geben weder eine Service Charge noch einen geschätzten ROI-Prozentsatz des Entwicklers an. Angesichts seines aktuellen Status sollten potenzielle Investoren bei der Bewertung von Vorabkäufen Marktfluktuationen und Fertigstellungszeitpläne berücksichtigen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Masaar 2 By Arada?
- ARADA ist der registrierte Entwickler für Masaar 2 By Arada in Sharjah,Al Rowdat Suburb,Masaar 2, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Masaar 2 By Arada?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Masaar 2 By Arada beträgt AED 1,520,623, basierend auf projects-master-scraped.json (Live Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Masaar 2 By Arada?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Masaar 2 By Arada, basierend auf projects-master-scraped.json (Live Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Masaar 2 By Arada an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Masaar 2 By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.