Dubai Projekt-Profil · AJG

Mayflower Residences — Kernfakten & Marktkontext

Mayflower Residences von AJG, Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Mayflower Residences, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Mayflower Residences, entwickelt von AJG, befindet sich in Dubai, genauer gesagt in Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2. Das Projekt weist einen Status „Sold Out“ auf und verfügt über ein geschätztes Übergabedatum von Q1 2026. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 755,000. Investoren sollten beachten, dass die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Da diese Investition einen zukünftigen Fertigstellungszeitraum (Q1 2026) beinhaltet, tragen alle Vorverkaufskäufe mit damit verbundenen Risiken in Bezug auf die Projektabschließung und Marktfluktuationen bis zur Übergabe. Der Entwickler bleibt AJG, und detaillierte Informationen zu Zahlungsplänen oder Servicegebühren wurden nicht im verfügbaren Datensatz veröffentlicht.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Mayflower Residences?

AJG ist der registrierte Entwickler für Mayflower Residences in Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Mayflower Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Mayflower Residences?

AED 755,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Mayflower Residences, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Mayflower Residences?

Es ist kein Zahlungsplan in unserem aktuellen Datensatz für Mayflower Residences (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an die Bauphase gekoppelte Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergabestrille; die anzuwendende Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Mayflower Residences an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Mayflower Residences. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.