Dubai Projekt-Profil · Advanced Properties Limited

Mayyas at The Bay — Kernfakten & Marktkontext

Mayyas at The Bay by Advanced Properties Limited, Abu Dhabi,Yas Island,Yas Bay,Mayyas at The Bay, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Mayyas at The Bay ist eine Entwicklung von Advanced Properties Limited, gelegen in Abu Dhabi, Yas Island, Yas Bay, der Community Mayyas at The Bay. Der Projektstatus ist derzeit 'Booking Started', mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2026. Die Preise beginnen bei AED 882,000 und die Zahlungsstruktur erfordert eine 60% Anzahlung. Käufer sollten beachten, dass die DLD Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Details zu Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da es sich um einen Off-Plan-Kauf handelt, sind Investoren darauf hinzuweisen, dass alle Käufe bis zur Übergabe mit Fertigungs- und Marktrisiken verbunden sind.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Mayyas at The Bay?

Advanced Properties Limited ist der Entwickler von Record für Mayyas at The Bay in Abu Dhabi, Yas Island, Yas Bay, Mayyas at The Bay, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Historie der Fertigstellung, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Kundenverpflichtung eingegangen wird, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Mayyas at The Bay?

AED 882,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Mayyas in The Bay, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als die aufgezeichnete Zahl beginnen.

Welchen Zahlungsplan bietet Mayyas at The Bay?

Eine Anzahlung von 60% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Mayyas in The Bay, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Mayyas at The Bay an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Mayyas in The Bay. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.